一、公共地方（fāng）

在物业区（qū）域中，业主私人的空间不允许打扰，但（dàn）是，公共（gòng）地区的卫生必须靠物业公（gōng）司（sī）来保持（chí），包括（kuò）楼宇的前后左右道（dào）路广（guǎng）场空地绿地（dì）等平面位置的保（bǎo）洁（jié）和管理。

二、共用（yòng）部位

这是指楼（lóu）宇（yǔ）在垂直方面的保洁，包括楼（lóu）梯走道电梯间（jiān）大厅平台和建筑物的外（wài）观的清扫保洁。

三、垃圾处理

包（bāo）括住宅区的生活垃圾和商业楼（lóu）宇使用过程中（zhōng）的（de）废物的分（fèn）类（lèi）收集（jí）处理和清运，要求业主按规定的时间（jiān）地（dì）点方（fāng）式，将（jiāng）垃圾（jī）倒入指（zhǐ）定的区（qū）域或容器。

“五定”“六净”“六无”是指什么？

“五定”，既指清洁卫生（shēng）工作要做到：定人定地（dì）点定时间定（dìng）任务定质量（liàng）。

“六净”，路面（miàn）净人行道净雨（yǔ）(污（wū）)水井口净树（shù）坑墙根净果皮（pí）箱净；

“六（liù）无”，无垃圾污（wū）物无人畜粪便无砖瓦（wǎ）石块无（wú）碎纸皮核无明显粪迹和浮土无污水脏（zāng）物。

除了这个（gè），商业清（qīng）洁行业市（shì）场空间巨大抗衰退（tuì），据（jù）有效资料显（xiǎn）示，有巨大增长潜力并不（bú）代表能（néng）够（gòu）一定取得成（chéng）绩，这是投资任何一个行业都有的风险。商业清洁行业与其它行业（yè）相比，关键区（qū）别是不（bú）受全球经济周期影响，也不受不同的经济压力和消费者（zhě）的喜好的影响，是真（zhēn）正的“抗衰退”行业。同时（shí）市场空（kōng）间巨大，全球（qiú）超过（guò）8000亿（yì）美元，中国（guó）将（jiāng）达（dá）到500亿美元且增长（zhǎng）率在20%左右。任何进入商务清洁服务的投资人将会获得不可（kě）估量的增长潜（qián）力。

四、强大（dà）的商（shāng）业清洁增长潜力主要（yào）来自（zì）以下几方面：

1、金融分析家将商业清洁行业定位为具有较（jiào）强抵（dǐ）抗（kàng）经济衰退风（fēng）险能力、高度稳定（dìng）的行业（yè）；

2、美国商（shāng）务清洁行业价值接近500亿美元（yuán）并且将保持10%的增长；中国的商务清洁市（shì）场将达到500亿美（měi）元，且增长率（lǜ）会达到20%。

3、根据美（měi）国（guó）劳动统计局数字，下一个10年增（zēng）长（zhǎng）最快的职业将是职业清洁专家；在日本，如今关于钓（diào）鱼岛问题，暂且不提，在欧洲，清洁自动化发展已经比（bǐ）较完善。目前国内很多清洁设备、一些（xiē）石材护理用品至今其他产品无法比拟，但比80年代初，中国商业清洁的（de）发展已经突（tū）飞猛进。

4、作为业（yè）内人眼中“永远的朝阳（yáng）行业”，发端于酒（jiǔ）店旅游的清洁行业在中国只（zhī）走（zǒu）过了短短十年。中国消费模式转型、城（chéng）镇（zhèn）化率提高，以及（jí）产（chǎn）业结（jié）构（gòu）升级，给未来的国内清洁（jié）产业带来了（le）“黄金十年”的发（fā）展空（kōng）间（jiān）。

5、过去二十（shí）几年，清洁行业已成为提高欧美国家居民生活品质的一部分。在中国，随着一系列环保问题（tí）出现和环（huán）保政策出台（tái），清洁环保行业（yè）也在快速发展，一个最佳佐证就是，PM2.5从民生热点变（biàn）成国家标准，只用了短短半年时间。中国（guó）相关行（háng）业专（zhuān）家预言，“未来（lái）十几年，清洁行业（yè）将成为整个中国经济的新动力源之一。”

6、只要存在写字楼、商务（wù）楼、银行、零售商场、工业基地和医（yī）疗中心，不论经济形势如何，总（zǒng）会拥（yōng）有（yǒu）对优秀清（qīng）洁专业服务的需（xū）求。随着新建筑物完工（gōng）和（hé）新商务中（zhōng）心开（kāi）业，将会产生更（gèng）多（duō）商务清洁的商业（yè）机会。

7、清洁是一个非常松散的行业，全（quán）球几乎没有任何一家公司的市场（chǎng）份（fèn）额超过6%。绝大部（bù）分都是小规模的公（gōng）司、夫（fū）妻店和区性（xìng）的专业清洁公司，还有一部分是卖清洁产（chǎn）品和设备的（de）公司也打着清洁市场的牌子。

正（zhèng）因为上述这些原（yuán）因，保洁（jié）行业宁（níng）愿选择高科（kē）技（jì）的现代的工具还进行清洁的工作，不会仅（jǐn）仅依赖（lài）于人工。洗地机的清（qīng）洁快而且效（xiào）果好（hǎo）。不论是公共场所（suǒ）还是办公场（chǎng）所，都（dōu）可以使用。洗地机操（cāo）作（zuò）方便工作效率高（gāo），比较适合大面（miàn）积硬质地面的清洁。清洁（jié）时（shí）不会将水弄的（de）到（dào）处都（dōu）是，加（jiā）上的洗涤剂（jì）也不会残（cán）留在（zài）地面。洗地机靠电力驱动，消耗量小，经济实用。

五、目前（qián）市面上（shàng）主要（yào）的清洁设备：

1.  洗（xǐ）地机

洗（xǐ）地机是一（yī）种硬质地面清洗同时吸干污水，并将污水带离现（xiàn）场的清洁机械。在国内的（de）使用时间不是很久，而（ér）在发达国家的社会各个（gè）领（lǐng）域的使（shǐ）用（yòng）已经（jīng）非（fēi）常普（pǔ）遍，传统的清洗方法是拖把加尘推（tuī），改革开放后引进了擦机和吸水机用于日常的保（bǎo）洁，近来由于大量本土企业设厂（chǎng）生（shēng）产（chǎn）洗地机，从而（ér）使它（tā）的使用得以推广（guǎng）认同。

2.  地（dì）毯清洗机

快速干燥（zào）和一流（liú）的清（qīng）洁性能，确保地毯可立即投入使（shǐ）用，特别（bié）适合（hé）地毯中期保（bǎo）养使用，能满足持续地（dì）毯维护的需求，并持久（jiǔ）地提供美观清洁的地毯。适用于宾（bīn）馆酒（jiǔ）店、酒楼、办公楼等铺设地毯场（chǎng）所以及（jí）保洁公司（sī）。

3.  沙发（fā）清洗（xǐ）机

沙（shā）发清洗机采用专利（lì）发泡技（jì）术制泡、刷洗、吸（xī）干三合一，是清洗（xǐ）布艺家具和装饰的专业（yè）设备。针对一切污染污垢，即渗入物体表面内部的污垢（gòu）；如布（bù）艺家具表面（miàn）的污（wū）垢不仅在（zài）布料（liào）表面（miàn）扩散润湿，同（tóng）时也会在纤维内（nèi）部渗透扩散（sàn）。其清洗方（fāng）法（fǎ）是通过（guò）干（gàn）泡沙清洗机将稀释好的干（gàn）泡地毯（tǎn）水制成泡沫并输入洗刷头，打开电动清（qīng）洗刷头电源开关，盘刷（shuā）以泡沫（mò）来旋转清（qīng）洗物面，再（zài）将泡沫回（huí）收（shōu）。

新（xīn）一代的（de）清洁设（shè）备：洗地机、沙发清（qīng）洗机、地毯清洗机、吸尘器（qì）、等等在（zài）我们的日常（cháng）生活中已（yǐ）经成为不可替代的了，洗地（dì）机、沙发（fā）清洗机、地毯清洗（xǐ）机的诞生让我（wǒ）们的清洁变得简单（dān）了（le）许多。