外墙清洗一般指城市高层建筑物外立面清洗,与高层外墙粉刷,高（gāo）空（kōng）外墙广告安装拆（chāi）除等都属于（yú）高空作业范（fàn）畴（chóu）,也是清洗公司、家（jiā）政公司常项服（fú）务（wù）.目前（qián）开荒保洁一（yī）般采用坐（zuò）式高空吊板清洗方式,这种方式比较（jiào）简（jiǎn）单,成本也（yě）低,只要工人身体素质好、绳子连接牢（láo）固就可以进行,一般的大楼都可以用（yòng）这种方式进行清洗,但是这种方式的操作必须使（shǐ）安（ān）全措施到位,否（fǒu）则危险性（xìng）很大,造成伤亡事故的都（dōu）是因安全措（cuò）施不到位造成的.因为高（gāo）层外（wài）墙清洗存在着（zhe）危（wēi）险性和复杂性,所以这项工作有着相当程度的科学性和专（zhuān）业（yè）性.首先要根据施工现场情况（kuàng）和环境制（zhì）定详（xiáng）实的施（shī）工方案,遵（zūn）循外墙清洗先决条件,严格执行外墙（qiáng）清洗安（ān）全操作（zuò）规程,确保（bǎo）工程安全做到万无一失，下面来看看外（wài）墙（qiáng）清洗条件（jiàn）
1、气（qì）候条件:外墙清洗必须要在良好的气候（hòu）条（tiáo）件下进行,风力应（yīng）小于4级,4级以（yǐ）上停（tíng）止工作.因此,工作前应测定风力,尤（yóu）其是高空风力.另外,下雨、下雪、有（yǒu）雾、能见度差以及（jí）高温（wēn）(35℃以上（shàng）)和低温(0℃以下（xià）)等条件下（xià）都不适合（hé）进（jìn）行外墙清洗（xǐ）.
2、人（rén）员条件:为了（le）贯彻执行国（guó）家安全（quán）法规,确（què）保工人（rén）人身（shēn）安全及设备正常运转。
规定:高空操（cāo）作者必须是年满18周岁的（de）男（nán）性公民,并经（jīng）过身体检查和（hé）安（ān）全（quán）技术培训,经考试合格,取得（dé）高（gāo）空作业（yè）证方可作业.工人上岗前不得饮（yǐn）酒,有感（gǎn）冒等身体（tǐ）不（bú）适症状就暂停高空作业.
3、 设备（bèi）条件:外墙（qiáng）清洗的设备必须处于良好的（de）工作状态,凡（fán）吊板有发（fā）毛、部（bù）分（fèn）绳（shéng）股开裂等现象应立即更换（huàn）新绳.
A、上班（bān）前（qián）必须认真（zhēn）检查机（jī）械设备（bèi）、用具、绳子、坐板、安（ān）全（quán）带（dài）有无损坏,确保（bǎo）机械性（xìng）能（néng）良好及（jí）各种用（yòng）具无异常现象方能上岗操（cāo）作.
B、操作（zuò）绳、安全绳必须分开（kāi）生（shēng）根并扎（zhā）紧系（xì）死,靠沿口处要加垫软物,防止因磨损（sǔn）而断绳,绳子下端一定要接触地面（miàn）,放绳人同（tóng）时也要系（xì）临时安全绳（shéng）.
a、高处吊（diào）板(绳方式（shì）)：工人运用吊板(绳)下滑到指定位置（zhì）进行施工操作。此施工方式（shì）具（jù）有方便、灵活，安（ān）全系数（shù）较高等特点（diǎn）。同时，占用资源较（jiào）小，能在最大限度内减少（shǎo）对业主日（rì）常工作、生活影响。
b、高空（kōng）蜘蛛（zhū）车：运用蜘蛛车、升降（jiàng）车（chē）等平台设备（bèi）将工人运送到指定（dìng）位置进行施工操作。此（cǐ）施（shī）工方（fāng）式局限性较大（dà），一般（bān）适用于（yú）36米以下高（gāo）难度工程。因成本较高，很少采用。
c、吊（diào）篮方式：在楼顶架设吊篮将工人（rén）运送（sòng）到指（zhǐ）定（dìng）位置进行施工操作（zuò）。此施工方式清洗（xǐ）效率较低，成本较高。
d、轨道擦窗（chuāng）机：部（bù）分高楼修建时预（yù）留（liú）轨道（dào）擦窗（chuāng）机，此施工方（fāng）式同吊（diào）篮方式，但便于移动。
e、室内双（shuāng）面（miàn）擦方式：部（bù）分（fèn）玻（bō）璃外（wài）窗清洗采用双面磁性玻璃（lí）刮，此方（fāng）式可于室内操作，但效（xiào）率较低，可（kě）靠性差，南方（fāng）使用较多。由（yóu）于磁力（lì）强度（dù）原因，对（duì）中空双层玻璃几乎无作用。
